KHU CÔNG NGHIỆP THĂNG LONG 2 ( 345,2 ha )

Vị trí địa lý

▪ Gần Quốc lộ 5 (Hà Nội- Hải Phòng);

▪ Cách Hà Nội 30 km (khoảng 35 phút đi bằng ô tô);

▪ Cách cảng Hải Phòng khoảng 70 km (khoảng 70 phút đi bằng ô tô);

▪ Cách cảng biển nước sâu Quảng Ninh 115 km (khoảng 110 phút đi bằng ô tô);

▪ Tiếp giáp với KCN Dệt May Phố Nối.

Địa điểm

▪ Thuộc địa bàn các huyện: Yên Mỹ và  Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên.

Bản đồ quy hoạch

Diện tích quy hoạch

▪ Tổng diện tích quy hoạch: 345,2 ha;

▪ Diện tích đất công nghiệp cho thuê: 257 ha.

▪ Diện tích đất đã cho thuê 214 ha, chiếm 84% diện tích đất công nghiệp cho thuê.

▪ Diện tích còn lại có thể cho thuê: khoảng 40 ha.

Giá thuê đất và phí dịch vụ

▪ Giá thuê đất: 90-95 USD/m2 đã có hạ tầng, tùy theo vị trí và diện tích lô đất..

▪ Phí Quản lý: 22.000 đồng/m2/năm (tương đương 01USD/ m2/Year).

▪ Phí điện: Tính theo quy định của EVN.

▪ Phí nước: 12.300 VND/m3 (tương đương 0,56 USD/ m3/Year).

▪ Phí xử lý nước thải: 5.300 VND/m3 (tương đương 0.24USD/ m3/Year).

Thời hạn thuê đất

▪ Đến ngày 16/11/2056.

Lĩnh vực thu hút đầu tư  

▪ Sản xuất các sản phẩm điện tử và cơ khí chính xác; các ngành cơ khí điện tử, máy móc giao thông, công nghiệp nhẹ; sản xuất khí công nghiệp..

Cơ sở hạ tầng

▪ Mặt bằng xây dựng: Mặt bằng các lô đất đã được xử lý, sẵn sàng cho việc xây dựng Nhà máy.

▪ Cấp điện: Tiếp nhận từ các Trạm 110kv Phố Nối và Kim Động.

Công suất máy phục vụ riêng KCN: 25MVA×2, 63MVA x 2

▪ Cấp nước: Nhà máy nước Khu công nghiệp được xây dựng với công suất 18.000 m3/ngày đêm. Hệ thống cấp nước được đấu nối đến hàng rào từng doanh nghiệp.

▪ Thoát nước: Hệ thống thoát nước mưa và nước thải được xây dựng riêng biệt. Được xử lý và xả thải theo đúng các quy định hiện hành của nhà nước.

▪ Xử lý nước thải và chất thải: Nhà máy xử lý nước thải được xây dựng với tổng công suất 3.000 m3/ngày đêm.

▪ Điện thoại & Internet: Hệ thống thông tin hiện đại đạt tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng đầy đủ và nhanh chóng mọi yêu cầu về dịch vụ thông tin liên lạc trong và ngoài nước.

▪ Giao thông nội bộ: Được đầu tư đồng bộ, đảm bảo thuận lợi cho việc lưu thông các xe có trong tải lớn.

▪ Phòng cháy chữa cháy: Đội cảnh sát PCCC nằm trong KCN; Hệ thống ống nước và họng cứu hỏa dọc theo đường chính và đường nhánh của cả khu công nghiệp.

▪ Môi trường cây xanh, mặt nước: chiếm 14,3 %.

Hạ tẫng xã hội và các dịch vụ

▪ Hải Quan: Trạm thông quan tỉnh Hưng Yên cách KCN khoảng 1 km, giúp doanh nghiệp dễ dàng thực hiện các thủ tục hải quan xuất nhập khẩu, niêm phong, kẹp chì….

▪ Ngân Hàng: Ngân hàng TMCP Á Châu, ngân hàng TMCP  Đầu tư và Phát triển Việt Nam, ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam, ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín, ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam… cách KCN từ 1 – 2 km.

▪ Bưu điện: Bưu điện huyện Mỹ Hào cách KCN 3 km, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu của các Doanh nghiệp Khu công nghiệp.

▪ Bệnh viện, trạm y tế:  Bệnh viện Đa khoa Phố Nối (cách KCN 5km).

Ưu đãi đầu tư

▪ Về thuế thu nhập doanh nghiệp:

        - Được hưởng thuế suất 10% trong thời hạn 15 năm và được miễn thuế 4 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới thuộc một số lĩnh vực ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp.

- Được hưởng thuế suất 17% và được miễn thuế 2 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới thuộc một số lĩnh vực như: Sản xuất thép cao cấp; sản xuất sản phẩm tiết kiệm năng lượng; sản xuất máy móc, thiết bị phục vụ cho sản xuất nông, lâm, ngư, diêm nghiệp; sản xuất thiết bị tưới tiêu; sản xuất, tinh chế thức ăn gia súc, gia cầm, thủy sản.....

- Được miễn thuế  thu nhập doanh nghiệp 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với Doanh nghiệp thực hiện dự án đầu tư mới thực hiện trong KCN.

▪ Về thuế nhập khẩu: Dự án đầu tư tại KCN được miễn thuế nhập khẩu hàng hoá nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định theo quy định Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu.

Thu hút đầu tư

▪ Đến hết quý I/2017, KCN đã tiếp nhận 77 dự án đầu tư nước ngoài với tổng vốn đầu tư đăng ký là 1.840 triệu USD. Các nhà đầu tư nước ngoài đầu tư vào trong KCN chủ yếu là các các nhà đầu tư  Nhật Bản, trong đó có mộ số Tập đoàn kinh tế lớn như: Kyocera, Hoya, Nippon, Daikin, Toto, Panasonic.,..

Nhà đầu tư

▪ Tên nhà đầu tư: Công ty TNHH KCN Thăng Long II.

- Địa chỉ Nhà đầu tư: KCN Thăng Long II, Yên Mỹ, Hưng Yên.

- ĐT: (+84-321) 3974620; Fax: (+84-321) 3974624

- Người liên hệ: Ông Masayasu Otsuka; chức danh: Tổng giám đốc