KHU CÔNG NGHIỆP YÊN MỸ II ( 190 ha. )

Vị trí địa lý

Tiếp giáp Quốc lộ 39; cách Quốc lộ 5A khoảng 5km, nút giao thông đường cao tốc Hà Nội- Hải Phòng khoảng 3km, trung tâm Hà Nội khoảng 30 km (khoảng 40 phút đi bằng ô tô), sân bay Nội Bài 55 km (khoảng 55 phút đi bằng ô tô), cảng Hải Phòng 75 km (khoảng 70 phút đi bằng ô tô), cảng biển nước sâu Quảng Ninh 120 km (khoảng 120 phút đi bằng ô tô).

Địa điểm

▪ Thuộc địa bàn huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên.

Bản đồ quy hoạch

Diện tích quy hoạch

▪ Tổng diện tích quy hoạch: 190 ha.

▪ Diện tích đất công nghiệp cho thuê khoảng: 135 ha.

▪ Diện tích đất còn có thể cho thuê: 135 ha

Giá thuê đất và phí dịch vụ

▪ Giá thuê đất dự kiến: Khoảng 85 USD/m2;

▪ Phí Quản lý: 0,6 USD/m2/năm - thanh toán hàng năm.

▪ Phí điện: Tính theo quy định của EVN.

▪ Phí nước: 13.000 đồng/m3- thanh toán hàng tháng.

▪ Phí xử lý nước thải: 11.000 đồng/m3- thanh toán hàng tháng.

Thời hạn thuê đất

▪ Đến ngày 02/06/2065.

Lĩnh vực thu hút đầu tư  

▪ Là khu công nghiệp đa ngành nghề, ưu tiên các lĩnh vực: Sản xuất, lắp ráp điện, điện tử, cơ khí; Sản xuất chế tạo cơ khí, chế tạo máy móc thiết bị; Sản xuất hàng tiêu dùng; …

Cơ sở hạ tầng

▪ Mặt bằng xây dựng: Mặt bằng các lô đất đã được xử lý, sẵn sàng cho việc xây dựng Nhà máy.

▪ Cấp điện: Nguồn điện được cung cấp liên tục và ổn định thông qua trạm biến áp thị trấn Yên Mỹ 110/22KV/35KV với công suất 63MVA.

▪ Cấp nước: Nhà máy nước Khu công nghiệp được xây dựng với công suất 7.500 m3/ngày đêm. Nguồn nước lấy trực tiếp từ nguồn nước ngầm. Hệ thống cấp nước được đấu nối đến hàng rào từng doanh nghiệp.   

▪ Thoát nước: Hệ thống thoát nước mưa và nước thải (nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt) được xây dựng riêng biệt. Nước mưa được thu gom qua hệ thống cống và thoát ra các kênh  trong khu vực. Nước thải được thu gom về Nhà máy xử lý nước thải của Khu công nghiệp.

▪ Xử lý nước thải & chất thải: Nhà máy xử lý nước thải được xây dựng với công suất 4.000m3/ngày đêm. Nước thải được xử lý cục bộ tại các nhà máy trước khi thải ra hệ thống thoát nước thải chung của Khu công nghiệp.

▪ Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống cấp nước với các họng nước cứu hoả được bố trí dọc các tuyến đường Khu công nghiệp.

▪ Giao thông nội bộ: Hệ thống đường giao thông nội bộ được xây dựng với mặt cắt hợp lý, đảm bảo cho các phương tiện giao thông đến từng nhà máy dễ dàng và thuận tiện. Hệ thống điện chiếu sáng được lắp đặt dọc các tuyến đường.

▪ Môi trường và cây xanh: KCN dành khoảng 13% diện tích đất để trồng cây xanh tập trung. Ngoài ra, cây xanh còn được phân bố dọc các trục đường giao thông và được trồng tại các nhà máy sẽ tạo cảnh quan chung của khu công nghiệp.

Hạ tẫng xã hội và các dịch vụ

▪ Hải Quan: Hải quan Hưng Yên hiện tại có trụ sở cách Khu công nghiệp 6km. Mọi thủ tục niêm phong, kẹp chì được thực hiện ngay tại các nhà máy trong Khu công nghiệp.

▪ Ngân Hàng: Hệ thống các Ngân hàng thương mại có trụ sở đặt gần KCN.

▪ Bưu điện: Bưu điện đã có sẵn tại thị trấn Yên Mỹ ngay cạnh Khu công nghiệp sẵn sàng đáp ứng nhu cầu của các Doanh nghiệp Khu công nghiệp.

▪ Bệnh viện:  Bệnh viện Đa khoa Phố Nối (cách KCN 7km) được xây dựng hiện đại đáp ứng nhu cầu điều trị và khám chữa bệnh cho người lao động Khu công nghiệp..

Ưu đãi đầu tư

▪ Về thuế thu nhập doanh nghiệp:

        - Được hưởng thuế suất 10% trong thời hạn 15 năm và được miễn thuế 4 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới thuộc một số lĩnh vực ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp.

- Được hưởng thuế suất 17% và được miễn thuế 2 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới thuộc một số lĩnh vực như: Sản xuất thép cao cấp; sản xuất sản phẩm tiết kiệm năng lượng; sản xuất máy móc, thiết bị phục vụ cho sản xuất nông, lâm, ngư, diêm nghiệp; sản xuất thiết bị tưới tiêu; sản xuất, tinh chế thức ăn gia súc, gia cầm, thủy sản.....

- Được miễn thuế  thu nhập doanh nghiệp 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với Doanh nghiệp thực hiện dự án đầu tư mới thực hiện trong KCN.

▪ Về thuế nhập khẩu: Dự án đầu tư tại KCN được miễn thuế nhập khẩu hàng hoá nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định theo quy định Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu.